海珠西部价格洼地还是脏乱差？带你走进3个东晓南刚需楼盘

本周3个楼盘只有锦丽居勉强及格，东晓南地铁口的刚需型楼盘，没想到引起大家的热议，毕竟300w的价格还可以选市区内地铁口的，未来还有10号线的预期加分，如果对于小区环境要求不高，工作地方又在东晓南附近的，你会考虑以下三个楼盘吗？晓港湾、侨诚花园、锦丽居，看看大家的评价。

1、晓港湾

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肥LuM：曉港灣不升值是因為業委會作妖，物管換了又換，整個小區變得髒亂差。周邊小區的單價都比曉港灣高。

小野爸：这个片区的成熟完全是靠各个社区的人气聚集而成的，zf的投入并没有多少，品质感好的小区基本没有，所以价格一直处于海珠区的底层，最大的优点是交通，处于海珠的咽喉位，内环/环城/地铁2，10，广佛，开车走广州大道15分钟可到珠城，未来还有东晓南放射性直达南站。

没故事的爱卿肖观：我在这里住过，周围还是很方便的。

Crewlove：晓港湾一个挺有意思的现象是我在里面听到潮汕话的几率比听到粤语要高不少。

路大北：广州市区很多这样的楼盘，未来不涨了。。东晓南地铁口出来就各种脏乱人杂，电动车乱闯，生活是挺便利，但居住环境不佳，楼龄也在那，未来无可期。4分吧。

云在漫步04：晓港湾优缺点都很明显，交通便利，医院、学校、市场配套齐全，价格不高，适合年轻人首套自住。缺点是物业管理不行，人员太杂，卫生不佳，靠近高架过于吵闹，房龄较老等等，影响了未来升值。总体评分6分吧。

虎娘145813250：这个楼盘现在相当于老广州市区了，什么都方便，医院有，街市超市有，公交无数（不远海珠客运站），学校也有（97中）……说真的，钱少过日子的盘……就是人杂……

花非花花是花：155万买个51平的，还是个老小区，如果不是带有好的学位，疯了的才会买。能155万买为什么不选稍微远点的面积大点的？你这样的房子在天河和海珠越秀荔湾特别多，小区老旧小，房子小格局不好通风不好，整个破烂差，然后房间比新建的低但比外区的贵。关键是这样的房子拆迁不了也难转手，住的也不舒服。

网友：外面那几栋晓城大厦也不行吗？楼龄挺新的，离地铁也近，户型还好，我给6.5分吧。

2、侨诚花园

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昕堆堆：侨诚的户型比晓港湾好适合上车当年6位数买了这里东晓南通勤和生活真的便利女生一个人住也安全不过肯定只能当个过渡小区学位要啥啥没有还好在高点卖了。

专业打酱油spy：这名字看上去像是和伟成广场是一个开发商外墙也一毛一样。

sunny480：侨城花园管理差，停车难，无升值空间，刚卖了去江南新苑置换了，江南新苑绿化挺好，管理费才1.8元/方，就是单价摆在那。

高处未算高：差都没办法96年已经买了关上门一样舒服。

郝会仓：双地铁方便，满足基本住的诉求，肯德基麦当劳就在旁边适合普通工薪阶层。

网友：乍一看以为是回迁房，没有进去看房的欲望，5分。

3、锦丽居

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Policy-Warning：东晓南糟心之旅，去过几次，东晓南那一带给我的感觉就是一片乱糟糟的。

春风吹又生020：闹市老区，生活交通方便，又有电梯，小区花园还不错，还有游泳池，可以给6分。

红包Queenie：这里算是广州市内最近市区的教师新村了，我家在这住了十多年，见证着它的变化，交通不断改善，伴随着楼价的升值，很不错的地方！

hinsonxu：东晓南一带给布匹给毁了。

小乖乖1205：旁边的侨城花园的房子，在出售，是不是要尽快脱手？

总结

很赞哦!（47）