泰国买房首选“拉玛9”？投资那么简单吗？

自我介绍一下，我是@泰国早茶哥，长期在泰国，平时就爱找找茬。这几年到泰国买房的中国人越来越多，坑也越来越多，我就看不惯大家被骗，说点真话。如果我说的能帮助到你，那就很开心了，如果还有什么想要问我的，给我发消息。

最近很多人问到关于的新CBD，rama9区域，这个地方得益于多个办公楼项目的建成，称得上是新的商业聚集地了。
此区域配套完善，潜力大，大量公司入驻，包括华为，正大，联合利华等，还有尚泰百货，证券市场等写字楼的加持，大量白领带动住房需求，区域内主要公寓年租回报5%左右，目前不低了。

去年lifeasoke把这个区域彻底引爆，但2019年国家级地标建筑SuperTower确定不建以后，热度有所下降，所以千万别一上头就无脑买，赚钱没有那么简单。
相比于之前蹭概念热度的Ashtonasoke，one9five等来讲，ideoasokerama9应该是性价比最高的了。因为这个项目是在SuperTower确定不建之后，说明了定价不存在“超级塔”这个概念的溢价，相比同区位其他项目要更加“实惠”，符合实际。
举个例子，去年LifeHypeAsoke号称rama9最后一个核心腹地盘，平均15w泰铢，而现在这个Asoke位置更好，价格却一样。
Rama9这个新CBD概念项目很多，和中泰高铁一样，蹭热度的不计其数，甚至到了兰康恒路口的项目都要提一句Rama9，但是IdeoRama9Asoke位置属于真正的Rama9，且在主路上，不是概念盘。
仔细看一下地图，在Rama9区域算是位置很不错了：
1.到Rama9地铁站，步行450米，五分钟（再下一站是机场快线的换乘点；下两站是BTS的换乘点）；
2.到Rama9黄金十字路口，步行350米
3.到centralrama9购物中心，步行450米
4.项目大门正对面，就是联合利华总部大楼
5.项目大门正对面偏左一点点就是地标建筑Gtower

最后可以参考下周边租金市场情况，20平3000块，而且还是泰铢。总的来说，这个算是Rama9区块内的性价比比较好的项目了。

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