【西山新动力】楼宇经济引领高质量发展，西山区打造城市经济新引擎

11月1日，在2024昆明企业家日西山区系列活动中，西山区重点向各位企业家推荐了西山的优势产业——楼宇经济。在昆明市主城核心区的西山区，楼宇经济正成为推动城区经济发展的核心引擎。依托坚实的楼宇经济基础、多元化的楼宇经济生态圈以及一系列创新的发展行动，西山区正不断释放城市经济发展的新活力，为经济增长注入源源不断的动力。

楼宇经济基础坚实

发展潜力巨大

西山区楼宇经济基础雄厚，拥有184栋楼宇，总建筑面积约616万平方米，入驻企业数量高达1.33万家。其中，税收千万元以上的楼宇有35幢，亿元楼宇更是达到了10幢。

昆钢大厦、云投商务大厦、云南能投集团集控综合楼获评昆明市超甲级商务楼宇，中石油昆明大厦，昆明金地中心获评昆明市甲级商务楼宇，其中，昆钢大厦、云南能投集团集控综合楼、中石油昆明大厦和昆明金地中心还分别获评昆明市商务楼宇5A级、4A级物业管理服务示范项目。

多元化生态圈

激活经济新动能

在楼宇经济发展中，西山区通过“楼宇+大型企业总部”“楼宇+园区”“楼宇+工业”“楼宇+商圈”“楼宇+公寓酒店”“楼宇+枢纽”六大模式，构建起多元化的生态圈，实现了与各类产业的深度融合，不断拓展着楼宇经济的广度与深度。

楼宇+大型企业总部

汇聚了云南省产业投资基金、富滇银行、中国平安财险云南分公司等众多知名企业区域总部，形成了金融、数字经济、大健康、服务贸易等产业聚集发展区。

楼宇+园区

遵循“产业特色化”路径，打造了云投国际金融产业园、云纺文化创意园等专业化、特色化园区，促进产业生态与产业升级的联动协同。

楼宇+工业

加快布局M0创新型产业用地，加快推进工业上楼，明确了昆明铁路枢纽西客站普坪片区等多个创新型产业用地重点地块。加快推进云南海口产业园区海口片区和长坡片区提质升级。长坡片区园区定位为绿色食品和生物医药产业，目前，上海均和产业园区一期80亩已拿地入驻。还将积极招引绿色食品和生物医药产业上下游关联企业入园，释放主城区距离最近的工业园区潜能优势。

楼宇+商圈

都市级、区域级、社区级、特色商圈错落有致，已形成南亚、万达、云纺、1903、爱琴海、金马坊、滇池后海、云投中心、润城、春雨路等十大商圈。

楼宇+公寓酒店

依托金马碧鸡坊、东西寺塔、龙门，古今绝唱“大观楼长联”等丰富的历史文化旅游资源，全力打造滇池黄金旅游岸线、发展旅居产业，为楼宇经济带来新的商机。

楼宇+枢纽

抢抓枢纽建设机遇，昆明铁路枢纽西客站和中国电信两亚国际数据中心的落地，为楼宇经济带来了新的增长点。西客站“站城一体化”项目将打造成为泛亚贸易企业服务总部、供应链中心，智慧物流总部和人才服务中心，而两亚国际数据中心则致力于打造面向南亚东南亚的“五中心”算力格局，为数字云南提供强大算力支持，为跨境电商、人工智能、直播基地、物流等领域的企业提供重要信息和算力支撑。

“七个一”行动

赋能楼宇经济高质量发展

为了进一步优化楼宇经济发展环境，西山区实施了“七个一”系列行动，通过一系列强有力的举措全方位保障楼宇经济的发展。

优化一流营商环境

以产业空间释放行动、产业迭代升级行动、运营服务提升行动、党建赋能发展行动等四大行动，推动楼宇经济高质量发展。

建立一套服务体系

区委、区政府主要领导高位统筹全区楼宇工作。楼宇“首席服务员”、“服务专员”按照工作清单，研究制定问题清单、需求清单、服务清单。落实“三个一”服务措施，包括用好会办会制度、畅通服务热线、建好助企服务队伍。同时坚持“有求必应”和“无事不扰”的服务承诺，全方位保障企业发展。

绘制一张产业图谱

常态化开展楼宇经济发展调查研究，引导产业、企业、项目和要素聚集，重点推进13个楼宇集群片区的产业化、专业化、特色化发展。按照引擎带动片区、核心支撑片区、特色发展片区、潜力发展片区“四大”功能区建设，明确各功能区的定位、楼宇主题、主导产业、生态圈关联度，引导优势产业聚集发展。

建立一套评级办法

对楼宇开展综合评价，认定西山区五星级、四星级、三星级楼宇。推动商务楼宇强品提质，鼓励优质载体涌现和强化运营服务，加速产业聚集，打响楼宇品牌。

建立一个楼宇经济发展联盟

构建一个开放、共享、合作的政企协作平台，增进楼宇间的交流合作，资源整合、服务品质提升，构建产业生态圈、扩大社交朋友圈，通过资源共享、经验交流、合作创新等方式，提升品牌知名度和影响力，吸引更多优质企业和投资者入驻，推动楼宇间的产业协同和创新发展。

建立一支服务队伍

区、街道两级分别成立楼宇经济服务工作队伍，103名首席服务员，140名服务专员，多个政务服务团队，定期收集企业需求，及时回复企业诉求，协调各部门协同工作，为企业发展提供贴心服务。

打造一个信息平台

西山区正以开放的姿态、创新的思维，不断探索楼宇经济新路径，随着各项政策的深入实施和重点项目的持续推进，西山区楼宇经济将继续蓬勃发展，为城市高质量发展贡献更大力量。

昆明西山发布

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